EDIFICIO COMERCIAL + APARTAMENTO DUPLEX - EL DIAMANTE, ROBLEDO
Disponible
Precio venta
$470.000.000
COPDetalle del Inmueble
- Estado: Usado
- País: Colombia
- Provincia: Antioquia
- Ciudad: Medellín.
- Zona: Robledo
- Área Construida: 91.85 m²
- Área Terreno: 66.93 m²
- Área Privada: 127.25 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Garaje: 2
- Estrato: 2
- Nivel: 3
- Año de construcción: 1983
- Tipo Inmueble: Edificio
- Negocio: Venta
Características internas
- Admite mascotas
- Agua
- Balcón
- Baño auxiliar
- Electricidad
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
Características externas
- Acceso discapacitados
- Acceso pavimentado
- Terraza
- Trans. público cercano
Descripción Adicional
¡Oportunidad única de inversión! Edificio con dualidad de ingresos en el sector de mayor crecimiento de Robledo.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Barrio El Diamante - Media mixtura (gran variedad de comercios permitidos)
- Sobre vía principal con alto flujo vehicular y peatonal constante
- Excelente vitrina comercial: frente total de 7,60 ml
📐 ÁREAS
- Lote: 66,93 m²
- Total construido: 127,25 m² (91,85 m² construidos + 35,40 m² área libre)
🏪 LOCAL COMERCIAL - PISO 1 (26,90 m²)
- Salón, cocina y baño
- Vitrina amplia hacia la calle principal
¡Ideal para tu propio negocio o para tener una excelente renta fija!
🏠 APARTAMENTO DUPLEX - PISOS 2 Y 3 (91,85 m²)
Piso 2 (Primer nivel):
- 2 habitaciones
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Patio
- Baño
- Balcón
Piso 3 (Segundo nivel):
- 2 habitaciones
- Zona de ropas
- Baño
- Terraza de 59,90 m² (espacio privilegiado con vista y múltiples usos)
✅ DESTACADOS
- Estrato 2
- Potencial de ingresos por alquiler del local
- Dos fuentes de ingreso posibles
- Zona de alta mixtura comercial
- Excelente oportunidad para inversionistas
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